エクセルシオール文京大塚

  • 東京都文京区大塚六丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩4分

  • 1997年築 / 7階建 / 21戸 / RC造

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1階 / 44.11㎡の場合

相場
5,302万円
120.2万円/㎡
3,455
4,686
5,917
7,148
AI査定結果
推定相場価格
5,302万円
120.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,686万円〜5,917万円
106.2万円/㎡〜134.1万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年6月12日
エクセルシオール文京大塚
5,200万円（117.9万円/㎡）/ 1階 / 44.11㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は110.79万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/145,200万円117.9万円1階 44.11㎡ 1LDK+S北東
2025/04/125,200万円117.9万円1階 44.11㎡ 2DK+S北東
2025/04/075,200万円117.9万円1階 44.11㎡ 2DK北
2025/03/295,200万円117.9万円1階 44.11㎡ 2LDK南東
2025/03/145,200万円117.9万円1階 44.11㎡ 1SDK東
2025/02/235,200万円117.9万円1階 44.11㎡ 1SLDK北
2025/02/195,200万円117.9万円1階 44.12㎡ 1LDK+S北東
2025/02/055,500万円124.7万円1階 44.11㎡ 1SLDK北東
2024/02/106,980万円121.4万円2階 57.5㎡ 2LDK+S南
2023/01/154,580万円103.8万円1階 44.11㎡ 2S北東
2022/03/124,780万円116.5万円5階 41.04㎡ 2DK北東
2021/05/074,199万円95.2万円1階 44.11㎡ 2DK北東
2021/04/293,600万円87.7万円5階 41.04㎡ 1DK北東
2020/11/193,380万円76.6万円1階 44.11㎡ 2DK+S北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は112.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/14エクセルシオール文京大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 5,200万円117.9万円44.11㎡1LDK+S1階 / 7階建 北東1997年21戸RC
2023/12/26文京区大塚5丁目マンション
文京区大塚五丁目
護国寺駅5分 5,370万円102.2万円52.53㎡1LDK1階 / 10階建 西1998年33戸RC
2024/01/08日神パレステージ護国寺
文京区大塚五丁目
護国寺駅5分 3,680万円101.7万円36.2㎡1LDK4階 / 12階建 西1995年43戸SRC
2025/05/25ペイサージュ音羽壱番館
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 3,980万円96.1万円41.42㎡1LDK6階 / 11階建 北2002年37戸SRC
2023/03/14ディアハイム音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 5,280万円115.8万円45.6㎡1LDK3階 / 14階建 南西1997年52戸SRC
2023/07/02リックスL
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅6分 7,980万円146.7万円54.38㎡2LDK9階 / 11階建 南西1998年38戸RC
2023/10/16千石三丁目シティハウス
文京区千石三丁目
新大塚駅10分 6,480万円122.1万円53.08㎡1SLDK2階 / 6階建 北1996年48戸RC
2021/08/10エクセシオーネお茶の水女子大前
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅5分 4,580万円124.0万円36.94㎡1DK+S8階 / 10階建 南東2002年44戸SRC
2020/10/21エスコート音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅2分 3,580万円97.2万円36.85㎡1DK4階 / 6階建 南東2001年39戸RC
2024/04/20ヴィンテージ文京千石
文京区千石三丁目
千石駅8分 6,150万円113.7万円54.07㎡1LDK5階 / 7階建 南東1999年27戸RC
2023/08/25ライオンズヒルズ千石
文京区千石二丁目
千石駅9分 5,698万円113.1万円50.38㎡2LDK3階 / 5階建 南西1994年21戸RC
2023/01/27ボヌール千石
文京区千石三丁目
千石駅8分 5,980万円110.3万円54.24㎡2LDK1階 / 5階建 南東1999年68戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/14エクセルシオール文京大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 13.4万円0.30万円44.11㎡1LDK+S1階 / 7階建 北東1997年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、文京区では7.9%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
文京区
131.4万円/㎡
前年比+7.9%

マンション概要

マンション名エクセルシオール文京大塚
所在地東京都文京区大塚六丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩4分
築年月1997年
階数7階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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